Anasayfa » Yazarlar

TOKİ NEREYE KOŞUYOR!

12:53:57 | 2022-09-18

TOKİ dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmak için kurulmuş bir kamu kurumu olmasına karşın 20 yıldır bu misyonuna uygun faaliyet göstermedi..

İstanbul başta olmak üzere birçok büyük şehirde misyonuyla uyuşmayan ve milyon dolarlara satılan konut ve işyeri yapımına imza atarak hakkında dedikodular çıkmasına da neden oldu..

Seçime birkaç ay kala da TOKİ eliyle dar gelirlileri konut sahibi yapacak bir proje hükümet tarafından açıklandı.

Dar gelirlilerin ev sahibi olmasına hiç kimsenin itirazı olamaz..

Gerçekleşirse de hepimiz seviniriz..

Ancak bu satış koşulları çok tartışılır..

Taksitler sabit olmalı ve konut tesliminden sonra başlamalı ve makul bir fiyat olmalı ki bu proje inandırıcı olsun..

Benim önerim şöyle;

Türkiye’de müteahhitler çoğu kat karşılığı konut yapar..

TOKİ de, Emlak Konut aracılığı ile arsa üretiyor. Elinde de binlerce sıfır maliyetli, hazineden devraldığı konut arsası var..

Bu arsalarda müteahhitlerle (arsanın bulunduğu yörenin koşullarına uygun olarak) anlaşarak ihtiyaç kadar konut üretilir..

Örneğin bu şekilde %50 arsa payı ile 1 milyon konut üretilirse 500.000 konut bedelsiz TOKİ’nin payı olacaktır..

Yüzlerce müteahhitle aynı anda başlatılacak konut hamlesiyle 5-6 katlı ve ihtiyaca yetecek kadar konut en fazla 1 yılda tamamlanabilir..

TOKİ’nin şimdiki projesinde 60 metrekarelik 2+1 ev için talep ettiği fiyat çok ama çok yüksektir ve 6 ayda bir taksitlerin artacak olması, taksitlerin hemen başlaması, önden %10 peşinat istenmesi nedeniyle de dar gelirlinin ev sahibi olması pek mümkün de değildir..

CHP İktidarında TOKİ, yukarıda kısaca izah ettiğim şekilde sıfıra yakın maliyetle üretilecek konutları evi olmayan dar gelirli vatandaşlarımıza peşinatsız, eve yerleştikten 3 ay sonra başlamak üzere, 20 yıl sürecek ve asgari ücretin örneğin %20’sine sabitlenecek taksitlerle dağıtacak..

Tek şart ise ev satın alan kişi 20 yıl boyunca evi satamayacak ya da başkasına kiralayamayacak.

İşte TOKİ bunun için kuruldu ama 20 yıldır birilerini zengin etmek için tepe tepe kullanıldı…

Biraz dişimizi sıkacağız…

Geliyor gelmekte olan…

ETİKET : Dr.Mehmet Ali Ediboğlu yazdı Toki nereye koşuyor

TOKİ NEREYE KOŞUYOR!

Pazartesi Seramonileri_Mehmet Güzel yazdı

Çağın Zorlukları ve Zihin Dünyamız_Mehmet Güzel yazdı

Bakır Rengiydi Gökyüzü/ Mehmet Güzel Yazdı

Kültürel Hegomanya /Yaser Edessa yazdı!

Üç Kuşak Hakları/Mehmet Güzel yazdı

İyi-Kötü İkilemi/Mehmet Güzel yazdı

Toplumsal Cinnet/Mehmet Güzel yazdı

Dil ve Mizah_Mehmet Güzel yazdı

Günaha Son Çağrı_Mehmet Güzel yazdı

Büyük İnsanlık Deryası _Mehmet Güzel yazdı

Aşk ve Ölüm_Mehmet Güzel yazdı

Soykırım ve Piyanist_Mehmet Güzel yazdı

İktidar ve Güç Zehirlenmesi_Mehmet Güzel yazdı

Ölüm Yolculuğu/Zınî Gedigî-Mehmet Güzel Yazdı

Acının Gözyaşı_Mehmet Güzel yazdı

Rusya'dan Suriye'deki vatandaşlarına uyarı 4 saat önce

Ürdün ve Lübnan Suriye ile sınır kapılarını kapattı

İsrail’den yeni hamle: Golan Tepeleri’ne askeri takviye

DSG Genel Komutanı Mazlum Kobani’den kritik açıklamalar!